Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Guillaume Manin vous propose : À SAISIR - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC CHARME AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE METZ

Au c OEur du centre-ville de Metz, dans le très recherché quartier historique de Sainte-Croix, découvrez ce bel appartement rénové avec goût, situé rue Marchant, au sein d'un ancien hôtel particulier plein de caractère.

Implanté au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement séduit immédiatement par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée desservant un agréable espace salon-séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux.

La cuisine, récente et entièrement équipée, dispose notamment d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un réfrigérateur-congélateur.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse. Toutes deux bénéficient de rangements intégrés.

Vous profiterez également d'une salle d'eau entièrement carrelée, moderne et soignée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes.

Une cave complète ce bien.

La copropriété dispose par ailleurs d'une charmante cour intérieure, parfaitement représentative de l'atmosphère des immeubles anciens du centre historique messin.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un appartement alliant cachet de l'ancien, rénovation contemporaine et emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre-ville de Metz.

Une opportunité rare sur le secteur de Sainte-Croix, à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625389)