Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITÉ : Opportunité à saisir à Mérignac Posez vos valises dans cet agréable T3, aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait primo accédant, pour un étudiant, ou un investisseur à la recherche d'un bien clef en main.

Ce bien de 58 m², situé dans une résidence de 2008 et bien entretenu, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous disposerez d'une belle pièce principale salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2 chambres spacieuses avec placard et d'une salle de bain moderne.

Les parties communes de la résidence sont bien entretenues et offrent un cadre de vie agréable. Un balcon et 2 places de parking privé complète le bien. La localisation de ce bien est un véritable atout, à quelques minutes du centre-ville de Mérignac, à proximité des axes routiers et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968104)