Vente Appartement 3 pièces

Iad France

• Messaouda GATELLIER vous propose : MELUN GARE / LES MARÉCHAUX
• 3 PIÈCES LUMINEUX DE 69 m²
• VUE SEINE
• PARKING & CAVE

Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée à proximité immédiate des écoles, du quartier commerçant Saint-Ambroise, de l'île Saint-Étienne et des agréables bords de Seine. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant et très lumineux vous séduira par sa vue dégagée sur la Seine et sa distribution : Agencement : Une Entrée spacieuse avec rangements intégrés, un Salon-séjour baigné de lumière avec vue imprenable sur la Seine, une Cuisine indépendante et entièrement équipée, Deux chambres confortables et une Salle d'eau RENOVÉE, puis un WC séparé.

Prestations et confort : Chauffage et eau compris dans les charges, Résidence sécurisée avec gardien, interphone, digicode et porte blindée, Fibre optique

Annexes : Place de parking privative en sous-sol et grande cave saine

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères : Je travaille en inter-cabinet dans l'intérêt réciproque de nos clients.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34119266)