Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Meaux · 3 pièces · 48 m²

Publié le 24.10.2026

165 850 € 3 455 €/m2

3 pièces

48 m2

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Description

Iad France

Céline Gaucher ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Charmant F3 de 48 m² environ refait à neuf avec cave
Idéal premier achat ou investisseur
Meaux (Secteur République)

Découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 48 m² environ, lumineux, au calme et refait à neuf.

Composition du bien : Une belle entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec cuisine aménagée / semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Les + du bien :

Immeuble rénové : isolation thermique par l'extérieur et ravalement récents (gain de confort et économies d'énergie)

Inclus : une cave privative

Cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités

Un emplacement idéal :

Commerces de proximité à 500 m

Transports : arrêt de bus au pied de l'immeuble, gare de Meaux à 10 min

Écoles à 5 min à pied (Groupe scolaire Grosse Pierre)

Accès autoroute à 15 km

Potentiel : Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant sur un secteur très prisé !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157 ¤ par mois (soit 1884 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 201 et GES A indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaucher EI (ID 5297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1884 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109380)