Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christelle GULINO vous propose : NOUVEAUTÉ - 13013 MARSEILLE CHUTES-LAVIE Appartement T3 de 64,89 m² Terrasse de 9,42 m²

Dès l'entrée, vous trouverez :

• Pièce à vivre de + de 28 m²
• Cuisine aménagé

Plaque de cuisson Hotte intégrée

• Un wc séparé
• 2 placards

La pièce à vivre donne sur une terrasse de près de 10 m² environ. Côté chambres :

• Une chambre de + de 12 m² environ avec son placard de rangement
• Une deuxième chambre de 9 m² avec son placard de rangement
• D'une salle de bain équipée d'une baignoire, un meuble vasque et d'un sèche serviette, ainsi qu'un coin buanderie

Les + de ce bien :

• Expo : Sud-Est
• Construction de 2015
• 2 chambres
• Fenêtres PVC double vitrage
• Terrasse extérieur de près de 10 m²
• Appartement avec double exposition
• Coin buanderie
• Placard à l'entrée
• Grand placard dans le WC
• Fibre
• Sèche-serviette
• Piscine
• Visiophone
• WC séparé
• Résidence de standing fermée
• Ascenseur
• Aucun travaux à prévoir
• Quartier agréable et recherché
• Charges tout compris (Eau, ascenseur, piscine, entretien de la copropriété, agent d'entretien, espaces verts, fond travaux, place de parking double et syndic)

• Possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking en enfilade en sous sol

Il n'y aucun travaux à prévoir pour ce T3. Il ne reste qu'à poser ses valises.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238¤ par mois (soit 2856 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 193. Quote part annuelle(moyenne) : 2856 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560916)