Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Denis Almodovar vous propose : MARSEILLE 10e - RÉSIDENCE OXYGEN

Dans une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce superbe T3 (ancien T4) situé au 3e étage avec ascenseur.

Son principal atout : une magnifique pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 14 m². Possibilité de recréer facilement une 3e chambre.

L'appartement offre également :

• 2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²)
• Buanderie indépendante
• Salle de bain moderne
• WC séparé
• 2 places de parking en sous-sol

Résidence sécurisée, accès PMR, digicode, interphone.

Aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Charges : 134 ¤ / mois Taxe foncière : 1 918 ¤

Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134¤ par mois (soit 1608 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 476. Quote part annuelle(moyenne) : 1608 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042869)