Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Lille · 3 pièces · 79 m²

Publié le 14.10.2026

219 000 € 2 772 €/m2

3 pièces

79 m2

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Description

Iad France - Louise Planque vous propose : Vous recherchez un appartement entièrement rénové aux portes de Lille ?

Voici cet appartement T3 de 80 m², il se compose d'une pièce de vie de 30 m², ouverte sur une cuisine de 7 m², offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain et de WC.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'un petit balcon, d'une place de parking privative, d'une cave et d'un grand grenier : de véritables atouts pour votre confort au quotidien !

Une localisation stratégique à Lomme, aux portes de Lille, idéale pour profiter des commodités de la ville et rejoindre facilement la métropole lilloise.

Si vous souhaitez en voir plus une vidéo est disponible sur mon profil Facebook Louise Planque

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67¤ par mois (soit 2336 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 2336 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058768)