Vente Appartement 3 pièces

Iad France

• Davina Smadja vous propose : À vendre
• Beau 3 pièces traversant de 65 m² avec terrasse et vue mer latérale
• Résidence de standing à 50 m de la plage Esterel à Juan les pins.

Situé au 1er étage d'une résidence de standing, à seulement 50 mètres de la mer, cet appartement traversant Ouest- Est de 65 m² combine confort, luminosité et emplacement exceptionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé Ouest avec une vue mer latérale. À l'arrière, côté Est, une terrasse de 25 m², au calme absolu, vous offre un véritable espace extérieur.

Caractéristiques : o Appartement traversant Ouest Est, Surface de 65 m²

• Hall d'entrée fonctionnel
• Séjour avec cuisine ouverte, donnant sur balcon avec une vue mer latérale
• Deux chambres confortables
• Salle de bain + WC séparés
• Terrasse de 25 m² au calmeo Garage privatif EN SUPPLEMENT
• Résidence sécurisée et bien entretenue à 50 m de la plage

Les + :

• Emplacement rare, à deux pas du littoral
• Résidence de standing
• Garage en supplément
• Vue mer latérale

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728334)