Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sabrina Mevel vous propose : ? À vendre - Appartement T3 avec balcon et parking privatif à Guipavas ?

Idéalement situé, à seulement 700m à pied du premier commerce (Super U), 850m à pied du centre ville et 2 Km en voiture de l'aéroport, son emplacement est idéal.

Découvrez cet appartement T3 alliant confort et fonctionnalité.

• Entrée avec placard
• Pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (Four, plaque de cuisson et hotte)
• Deux chambres (dont une avec placard)
• Salle d'eau (Douche, vasque et sèche serviette)
• WC séparé

Vous disposerez également d'un agréable balcon ?

L'appartement se situe au 2ème étage, d'une résidence sécurisée (vidéophone), avec un ascenseur.

Une place de parking privative ainsi qu'un local vélo complète ce bien.

? Ses points forts :

• Belle luminosité
• Agencement optimisé
• Balcon agréable
• Stationnement privatif

. Bonne isolation

• Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un appartement où il fait bon vivre, prêt à accueillir vos projets !

? À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mevel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238486)