Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Grenoble · 3 pièces · 62 m²

Publié le 06.06.2026

129 000 € 2 081 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

Iad France - Harunobu Yaegashi vous propose : Grenoble Sud, au 2 chemin des Essarts - T3 Rénové 62 m²

Découvrez cet appartement clé en main situé au secteur Beauvert / Alliés, idéalement placé au calme tout en restant connecté à la ville !

Rénovation matériaux de qualité
Climatisation
Balcon exposé EST sans vis-à-vis + vue dégagée
Stationnement sur parking commun privatif
Ascenseur
Grande cave (7 m²)
Chauffage collectif
Option garage : + 13 000 ¤

Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et à taille humaine, il comprend :

1 entrée avec rangements desservant 1 belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.

2 chambres (dont une avec dressing), 1 salle d'eau douche à l'italienne et 1 WC.

Tram A et Bus C3 / 16, écoles et commerces de proximité immédiate. Accès rapide à la Rocade Sud.

contactez-moi dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217¤ par mois (soit 2604 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harunobu Yaegashi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 2604 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055557)