Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Romain Bertout vous propose : ? APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE FERMÉ SÉCURISÉ - BALCON PLEIN SUD ?

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² situé au 3ème étage sur 5, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. ? Vous profiterez d'un agréable balcon exposé plein sud de 7,24 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

? L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec accès extérieur d'une cuisine indépendante de 2 chambres d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de WC séparés ? Prestations appréciées : Porte blindée Résidence sécurisée Ascenseur Accès PMR Chauffage individuel gaz DPE : C

? Une cave complète ce bien.

? Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé sécurisé de 16,5 m² : accès sécurisé par barrière + badge porte privative pré-installation pour recharge de véhicule électrique ? Un véritable atout rare sur le secteur. ? Proche transports, commerces, écoles et axes principaux. ? Idéal résidence principale ou investissement locatif. ? Prix appartement : 159 000 ¤ ? Garage fermé en supplément ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.25¤ par mois (soit 1635 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 91. Quote part annuelle(moyenne) : 1635 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006706)