Vente Appartement 3 pièces

Iad France

• Delphine Nicolet vous propose : La Tronche
• 124 grande rue
• Triplex de charme en pierre
• 64 m²

Dans un bâtiment ancien de caractère, découvrez ce triplex de 64 m² entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort actuel.

À proximité immédiate du CHU, des berges de l'Isère et du centre de Grenoble, ce bien offre un cadre de vie recherché.

Un vrai plus : situé à l'arrière de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri de la rue. En rez-de-chaussée côté intérieur, il ne dispose pas de vue dégagée, mais reste agréable à vivre grâce à sa belle luminosité et ses nombreuses ouvertures.

Agencement :

Niveau bas : chambre principale avec salle d'eau et WC Niveau intermédiaire : pièce de vie avec cuisine ouverte Étage : seconde chambre

Les atouts :

Cachet de l'ancien (pierre apparente) Aucun travaux à prévoir Aménagements et rangements sur mesure Petit jardin de copropriété à disposition Cave collective Stationnement facile à proximité

Environnement calme, proche de toutes commodités et accès rapide à la nature.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33045844)