Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Regis Klein vous propose : APPARTEMENT : Spacieux, lumineux, plein de charme, un bien rare à Frouard. Dans une petite copropriété calme (syndic bénévole) et bien entretenue (6 logements avec jardin collectif), découvrez ce spacieux appartement au rez-de-chaussée surélevé, plein de charme et de caractère.

Superficie de 87,5 m² bien agencés avec :

• Salon-séjour lumineux de 29 m², parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond.
• Grande chambre de 16 m²
• Cuisine équipée de 14 m², conviviale et fonctionnelle.
• Salle de bain spacieuse (9 m²) avec baignoire + douche à l'italienne.
• Buanderie aménagée et grand placard / dressing.

• Cave de 15 m² avec eau et électricité.
• Chauffage individuel gaz.
• Stationnement libre devant l'immeuble.
• Aucun travaux de copropriété à prévoir !

Un bien rare sur le secteur, qui combine authenticité, beaux volumes et confort moderne. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur cherchant un bien prêt à vivre.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33082717)