Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Eaubonne · 3 pièces · 53 m²

Publié le 06.06.2026

175 000 € 3 302 €/m2

3 pièces

53 m2

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Description

Iad France - Severine Errable vous propose : * Appartement T3 à Eaubonne * Belle opportunité pour les investisseurs, les primo-accédants ou les passionnés de rénovation !

Situé au c OEur de la ville d'Eaubonne, cet appartement T3 de 53 m², datant de 1960, séduit par le charme de l'ancien et son fort potentiel de personnalisation. Il se trouve au 3e étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur, dans un environnement calme et agréable.

DESCRIPTION DU BIEN :

Entrée
Cuisine indépendante
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon
WC séparés
Suite parentale avec salle d'eau (possibilité d'une 2ème chambre)
Box sécurisé pour le rangement

LES ATOUTS : Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité toute la journée Espaces bien agencés et fonctionnels Quartier central, à proximité immédiate des écoles, espaces verts et transports en commun.

IDÉAL POUR PROJET DE RÉNOVATION

DPE : D

Les amateurs de travaux seront comblés par la possibilité de personnaliser ce bien selon leurs goûts et leurs besoins.

Ne tardez pas à visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.92¤ par mois (soit 2663 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2663 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32692862)