Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marie Barbin vous propose : UN ÉCRIN FACE AU LAC - DERNIER ÉTAGE ET LUMIÈRE EXCEPTIONNELLE

Venez découvrir ce superbe appartement idéalement situé à Créteil, à proximité immédiate du lac, des transports et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois paisible, moderne et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Cet espace de vie se prolonge par un balcon agréable offrant une vue dégagée sur le lac, véritable atout du bien.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, bien agencées, permettant de préserver calme et intimité. Une salle de bains soignée ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Entièrement rénové il y a deux ans, l'appartement bénéficie de prestations actuelles : double vitrage, bonne isolation et charges maîtrisées avec un chauffage collectif d'environ 40 ¤ par mois.

En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un box avec espace de rangement / local, un vrai plus pour le quotidien.

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois vue, confort et fonctionnalité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832989)