Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Corbeil-Essonnes · 3 pièces · 67 m²

Publié le 06.06.2026

179 900 € 2 685 €/m2

3 pièces

67 m2

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Description

Iad France

Delphine Delmas vous propose : Je vous présente cette
nouveauté en exclusivité
un bel appartement de 3 pièces d'une surface de 64 m².

Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, de 2016, ce bien se trouve en plein c OEur du centre-ville de Corbeil à proximité immédiate de la place du Marché, des commerces, du théâtre et des écoles. L'appartement se compose comme suit :

Une entrée avec placard et un grand WC indépendant.
Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², donnant accès à un balcon avec vue dégagée.
Un espace nuit comprenant une salle de bains avec sèche-serviette et deux chambres (10.5 et 13.70 m²)

Ce bien ne nécessite aucun travaux : il vient d'être entièrement repeint et le parquet des chambres est neuf. Tout est inclus dans les charges (eau chaude et froide, chauffage, syndic, entretien des communs,. )

situé au 9 rue Champlouis à CORBEIL ESSONNES *

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33¤ par mois (soit 3100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 218. Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999363)