Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Céline Poret vous propose : En exclusivité, jamais mis sur le marché, venez découvrir cet appartement refait à neuf il y a 2 ans

Vue mer depuis le séjour

Idéalement situé : à 300mètres des plages, 800m du centre ville (tout est accessible facilement à pied)

Cet appartement au calme est composé :

• d'un séjour avec vue mer (30 m²),
• d'une cuisine séparée aménagée (9.95 m²),
• d'une grande chambre avec placard (plus de 13 m²),
• d'une salle de douche avec fenêtre (6.48 m²),
• d'un wc séparé,
• d'un dressing,
• d'un loggia,
• d'une cave,
• d'une place de parking personnelle

Ce bien d'exception est au dernier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur

Les plus : un parking sécurisé de plein air fermé par un portail + gardien, une place de parking personnelle fait partie du lot sachant que celle-ci est au pied de l'entrée, un jardin privé appartient à cet immeuble possibilité de créer une seconde chambre

Un bien rare à ne pas rater

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_6727_33685355)