Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Chessy · 3 pièces · 63 m²

Publié le 23.07.2026

299 000 € 4 746 €/m2

3 pièces

63 m2

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Description

Iad France

Joanne Feng vous propose : CHESSY
Appartement T3 de 63 m²
Balcon
Parking
Cave
Résidence de 2000

À découvrir sans tarder !

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2000, ce bel appartement T3 de 63 m² séduit par sa luminosité, son exposition sud-est et son excellent état.

Il comprend :

Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bains et des WC séparés.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Résidence sécurisée avec digicode, ascenseur, fibre optique et accès PMR.

L'appartement situé sur le Chemin des Vergers, Idéal résidence principale ou investissement, à proximité des commerces, transports, parcs et de Disneyland Paris.

Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152¤ par mois (soit 1824 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 1824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599589)