Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Châteauneuf-Grasse · 3 pièces · 78 m²

Publié le 03.06.2026

512 000 € 6 564 €/m2

3 pièces

78 m2

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Description

Iad France - Alexandre Rachel ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : À VENDRE - Spacieux T3 de 78 m² environavec terrasse à Châteauneuf-Grasse, dans un cadre résidentiel recherché Situé à deux pas d'un parcours de golf renommé, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au c OEur d'un environnement verdoyant et résidentiel.

Un intérieur confortable et lumineux

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée

Salle de bains indépendante et WC séparés
Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés
Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien

Un cadre privilégié pour vivre ou investir

Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers
Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing
Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement
Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités

Emplacement stratégique dans l'arrière-pays cannois

À proximité immédiate du golf
10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis
11 min de l'autoroute A8
30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l'aéroport

Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l'espace et d'un art de vivre entre collines et littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31582960)