Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Carrières-sur-Seine · 3 pièces · 59 m²

Publié le 06.06.2026

289 000 € 4 898 €/m2

3 pièces

59 m2

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Description

Iad France - Chrystelle Couedor vous propose : Niché au dernier étage d'une résidence calme et très verdoyante, cet appartement de 60 m² est un véritable bain de lumière.

Le spectacle est à l'extérieur : Dès l'entrée, le regard est attiré par le balcon. Ici, pas de vis-à-vis, juste une vue dégagée qui vous donne l'impression de dominer la résidence.

Un agencement pensé pour vous : L'appartement est parfaitement équilibré. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur, la cuisine est indépendante pour plus de confort, et le coin nuit dispose de deux chambres confortables.

Un emplacement privilégié : Si vous aimez la nature, vous allez être servis : la copropriété dispose d'un accès direct aux bords de Seine pour vos balades ou vos footings. Les écoles sont à deux pas, simplifiant la logistique quotidienne.

Les indispensables : Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privée. Plus besoin de chercher où se garer en rentrant le soir !

Un appartement sain, une vue dont on ne se lasse pas. Et si on allait voir ça de plus près ? Appelez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 790 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Couedor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 790. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527371)