Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTÉ sur Bondoufle - Charmant F3 rénové dans une résidence récente !

Venez découvrir cet agréable 3 pièces d'environ 56 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 2006, composée de seulement 3 étages, idéalement implantée dans le vieux Bondoufle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement entièrement rénové, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest.

L'appartement se compose de :

• Une entrée avec placard
• Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Deux chambres avec placards, dont l'une idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau
• Une salle de bain entièrement rénovée
• Un WC séparé avec lave-mains

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.

• Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, parc, golf, transports... *

La résidence est sécurisée, bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et recherché.

Appartement clef en main, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son emplacement et la qualité de ses prestations.

Les + du bien :

• Quartier recherché et familial
• Appartement lumineux et fonctionnel
• DPE C : consommation énergétique maîtrisée / chauffage individuel
• Place de parking en sous-sol
• Rénovation récente (cuisine, salle de bain, WC)
• Menuiseries PVC double vitrage
• Fibre optique

Disponible 7j / 7 pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436420)