Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Archamps · 3 pièces · 66 m²

Publié le 06.06.2026

349 000 € 5 288 €/m2

3 pièces

66 m2

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Description

Iad France - Swann Haddou vous propose : T3 de 66 m² + garage + parking.

À découvrir sur les hauteurs d'Archamps, aux portes de Genève.

Appartement de type 3 situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence intimiste de 9 appartements, construite en 2013.

Il est composé : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte, double exposition De 2 chambres D'une salle de bain D'un WC indépendant

Balcon exposé plein ouest, avec vue dégagée, un environnement calme où l'on entend uniquement les oiseaux. Proche commodités, accès douane en 5 minutes.

En annexes : un grand garage et une place de parking.

Les + du bien :

Séjour très lumineux
Balcon ouest, vue dégagée, calme
Chauffage au sol
Garage + parking
Volets électriques
Cuisine, plan de travail en quartz
Charges env. 100 ¤ / mois

Venez le découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.61¤ par mois (soit 1687.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1687.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771549)