Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stéphanie Gagelin vous propose : ANTONY - Fontaine Michalon / Parc Heller

À seulement 3 minutes à pied du RER Fontaine Michalon, à 1 minute de l'école Paul Bert et à deux pas du Parc Heller, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de 8 lots (3 étages), ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, offrant une réelle sensation d'espace et une belle luminosité.

L'agencement, à la fois fonctionnel et harmonieux, se compose de : oune entrée accueillante oun séjour spacieux et lumineux oune cuisine semi-ouverte avec verrière, apportant du cachet oune buanderie pratique au quotidien odeux chambres confortables oune salle de bain oun WC indépendant

Côté annexes, vous bénéficiez de prestations rares sur le secteur : une cave, un box et une place de stationnement extérieure.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : transports, écoles, commerces et espaces verts, pour un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Un bien complet et équilibré, idéal pour un couple ou une famille en quête de confort, de volumes et d'un emplacement recherché à Antony.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078419)