Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aude Brouet vous propose : *Sous offre acceptée * T3 traversant de 56 m² à rénover avec terrasse vue mer, loggia et cave à 5 min à pied de la gare d'Antibes et du centre ville.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est composé :

• D'une entrée avec dressing
• Sur la gauche, un salon et une chambre avec dressing donnant sur une terrasse avec vue mer
• Sur la droite, une cuisine et une chambre avec dressing donnant sur une loggia semi-ouverte avec vue dégagée
• En face une salle de bain et un wc indépendant

Ses atouts :

• A pied de la gare et du centre ville d'Antibes
• Dernier étage vue mer et dégagée
• Forte rentabilité en location courte durée

• Travaux à prévoir : double vitrage, électricité, cuisine, salle de bain, sols, peinture

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67¤ par mois (soit 1928 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 242250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1928 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 242 250 ¤. (gedeon_6727_33620666)