Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Angers, Belle-Beille / Lac de Maine · 3 pièces · 70 m²

Publié le 16.10.2026

260 000 € 3 714 €/m2

3 pièces

70 m2

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Description

Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : ANGERS QUARTIER NEY -- T3 LUMINEUX AVEC VUE SUR LA VERDURE

À deux pas de la place Ney, cet appartement de 70 m² révèle une atmosphère particulièrement lumineuse, au sein d'un quartier vivant et recherché.

Le séjour, ouvert sur la cuisine, profite d'une double exposition et s'ouvre sur un écrin de verdure soigneusement entretenu.

Deux chambres baignées de lumière composent l'espace nuit, complété par un dressing indépendant et une belle salle d'eau.

Un appartement à la fois chaleureux et fonctionnel, avec parking, au c OEur d'un quartier où commerces, transports et écoles se rejoignent facilement. _______________________________________________

Pour aller plus loin, un espace acquéreur privé permet, après un premier échange, d'accéder aux informations et reportage photo complet du bien.

Certains biens méritent plus qu'une annonce : ils méritent une conversation.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34063460)