Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Wasquehal · 2 pièces · 38 m²

Publié le 03.10.2026

209 000 € 5 500 €/m2

2 pièces

38 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Nathalie De Souter ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : WASQUEHAL CENTRE- APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES
38,75 m² environ
2ème étage
Exposition N / E (lot 01213)

NOUVEAUTÉ - RÉSIDENCE NEUVE À TAILLE HUMAINE !

Résidence neuve à l'architecture soignée, proposant des logements du studio au 4 pièces.

Autres lots disponibles :

T2 42,80 m² environ - 1er étage - Exposition N / E : 215 000 ¤ (lot 01103)
T2 41,30 m² environ - 2ème étage - Exposition EST : 218 000 ¤ (lot 01219)
T2 44,30 m² environ - 1er étage - Exposition S / O : 234 000 ¤ (01111)
T2 45,10 m² environ - 1er étage - Exposition S / O : 238 000 ¤ (lot 01108)
T2 44 m² environ - 2ème étage - Exposition N / E : 240 000 ¤ (lot 01203)

Egalement disponibles des T3 et T4

Les + :

Isolation phonique
Balcon ou jardin pour la majorité des logements
Parking extérieur ou en sous-sol
Prestations modernes et confort du neuf

Emplacement idéal : bus à 2 min, métro à 8 min, autoroute à 3 min. Commerces, écoles, crèche, services et équipements sportifs à moins de 10 min à pied.

Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez-moi pour découvrir les disponibilités, les plans et les prestations.

Copropriété : 36 lots - aucune procédure en cours. DPE : non soumis à ce jour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie De Souter EI (ID 93637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784019)