Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Vertou · 2 pièces · 44 m²

Publié le 18.07.2026

137 500 € 3 125 €/m2

2 pièces

44 m2

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Description

Iad France

Babette BOITEAU vous propose : VERTOU
APPARTEMENT
T2 44 m²
PARKING
TERRASSE

Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement à Vertou, construit en 2017, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé dans une résidence verdoyante et au RDC d'une résidence, il propose une surface habitable de 44 m² soigneusement agencée pour optimiser chaque espace.

L'entrée avec placard, la salle à manger lumineuse constitue le c OEur de vie de l'appartement avec sa cuisine ouverte qui complète agréablement cet espace. La chambre, calme et bien dimensionnée. Les wc sont séparés de la salle d'eau.

Une terrasse prolonge l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud et est. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable au quotidien.

Investisseur ou Primo-accedant, contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122¤ par mois (soit 1464 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1464 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579778)