Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Versailles, Centre / Notre-Dame / Saint-Louis · 2 pièces · 49 m²

Publié le 22.10.2026

270 000 € 5 510 €/m2

2 pièces

49 m2

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Description

Iad France - Katell Lorber vous propose : Dans une petite copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement très bien distribué, situé dans une allée calme.

D'une surface de 49,44 m², il offre une entrée desservant une cuisine et une pièce de vie donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Un dégagement mène à une chambre, une salle de douche avec WC et à un placard / buanderie pratique.

Fonctionnel et bien optimisé sans perte de place avec son espace jour / nuit, il y fait bon vivre.

Une place de parking et une cave en sous-sol, accessibles par ascenseur, ainsi qu'un parking visiteurs extérieur privé, complètent le bien. Un local vélos commun est également à disposition.

Rafraîchissement à prévoir. Quartier avec commerces et transports à proximité. Charges annuelles faibles comprenant eau chaude, eau froide et chauffage.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33¤ par mois (soit 1840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Lorber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097918)