Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Vernouillet · 2 pièces · 47 m²

Publié le 06.06.2026

169 000 € 3 596 €/m2

2 pièces

47 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Alexia Sako vous propose : Aujourd'hui, beaucoup d'acheteurs hésitent face aux biens à rénover. Ici, aucun travaux à prévoir. Cet appartement de 46 m², idéalement situé rue Paul Doumer, à proximité des commerces et de la gare, offre un espace optimisé, prêt à vivre.

Charme des poutres, belle hauteur sous plafond, espaces modulables : tout est réuni pour vous séduire dès la première visite.

Le ravalement de façade, réalisé il y a deux ans, assure un excellent état général de la résidence.

Visites selon vos disponibilités.

En collaboration avec Séverine Héry (Dr House Immobilier) : deux professionnelles mobilisées pour vous accompagner et faciliter vos visites.

Conformément aux obligations légales (articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier - TRACFIN), une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite. Les données sont traitées de manière confidentielle et sécurisée (RGPD).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67¤ par mois (soit 992 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139928)