Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Grand T2 de 72 m² avec parking - Gare, marché et centre-ville de Valence accessibles à pied

Vous rêvez d'un quotidien où la voiture devient une option plutôt qu'une nécessité ?

Situé au c OEur de Valence, au 3e étage avec ascenseur, ce spacieux T2 de 72 m² entièrement rénové s'adresse à celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un confort de vie rare en centre-ville.

Que vous soyez un jeune actif, un couple ou un utilisateur régulier du train, vous apprécierez un mode de vie où tout se fait à pied.

La gare, les commerces, le marché de Valence, les restaurants, les cinémas et les animations du centre-ville deviennent des destinations du quotidien accessibles en quelques minutes seulement.

Avec ses 72 m², ses volumes généreux et sa rénovation complète, cet appartement offre un confort rarement rencontré sur un T2.

Vous serez séduits par :

• Ses beaux parquets
• Ses moulures élégantes
• Sa luminosité
• Ses espaces confortables
• Son atmosphère chaleureuse

L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, un véritable atout pour le quotidien.

Côté pratique, plusieurs prestations particulièrement recherchées en centre-ville complètent le bien :

• Place de parking privative
• Cave
• Grenier
• Ascenseur

Un appartement adapté à de nombreux projets

Ce bien conviendra parfaitement :

• À un couple souhaitant profiter pleinement de la vie valentinoise
• À un actif utilisant régulièrement le train pour ses déplacements professionnels
• À une personne recherchant un appartement spacieux en centre-ville
• À un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur recherché

Les points forts

• Grand T2 de 72 m²
• Appartement entièrement rénové
• 3e étage avec ascenseur
• Parking privatif
• Cave et grenier
• Gare accessible à pied
• Marché de Valence à proximité
• Cinémas, commerces et restaurants accessibles à pied
• Centre-ville de Valence

Un appartement qui réunit les avantages de la vie citadine, le confort d'une rénovation récente et des prestations devenues rares en centre-ville.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33¤ par mois (soit 1192 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376454)