Vente Appartement 2 pièces

Iad France

• Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose :
• Grand Rond / Jardin des Plantes / Port Saint-Sauveur
• Appartement T2
• 61,25 m²
• Chartreuse
• Terrasse
• Balcon *

Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bien de caractère composé comme suit :

• Séjour double lumineux de 36 m², idéal pour recevoir ou aménager différents espaces de vie
• Cuisine de 10 m² avec verrière, apportant style et transparence
• Chambre de 12 m², calme et confortable
• Salle d'eau moderne avec fenêtres et toilettes
• Double extérieur : terrasse et balcon, véritables atouts

On apprécie particulièrement :

• Le secteur prisé
• Le cachet de l'ancien - Hauteur sous plafond, parquet, cheminée, verrière, autant d'éléments qui confèrent un vrai cachet
• Les extérieurs (terrasse + balcon)
• Le grand séjour double
• Les éléments de confort : chaudière gaz récente, double vitrage, fibre disponible
• Le charme unique de la chartreuse
• La petite copropriété et le calme

Situé au c OEur du très recherché quartier Grand Rond / Jardin des Plantes / Port Saint-Sauveur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas des parcs, des commerces et du centre-ville. À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214545)