Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Suresnes · 2 pièces · 38 m²

Publié le 24.10.2026

265 000 € 6 974 €/m2

2 pièces

38 m2

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Description

Iad France

Audrey Lacour vous propose : SURESNES BAS
LIMITE PUTEAUX
2 PIÈCES LUMINEUX AU CHARME DE L'ANCIEN

Le charme de l'ancien, un emplacement recherché et un beau potentiel à révéler !

Idéalement situé dans le bas de Suresnes, à la limite de Puteaux, à proximité des commerces, du tramway T2 (Belvédère), de la ligne L et des bus, ce 2 pièces traversant et lumineux vous séduira par son cachet.

Au 2e étage d'une petite copropriété, il réunit les détails qui font toute la différence : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond.

À rafraîchir selon vos envies, cet appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de mettre en valeur tout son caractère.

Un bien à découvrir pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Laissez-vous inspirer par son charme et son potentiel : une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109150)