Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Suresnes · 2 pièces · 50 m²

Publié le 22.10.2026

336 000 € 6 720 €/m2

2 pièces

50 m2

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Description

Iad France

Joanne Feng vous propose : SURESNES
APPARTEMENT 2 PIÈCES D'ENVIRON 50 m² AVEC TERRASSE
PROCHE GARE

À environ 200 mètres de la gare de Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U), découvrez ce deux-pièces en rez-de-jardin, situé dans un petit immeuble récemment rénové à la façade soignée. D'une surface d'environ 50 m², il comprend un séjour avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative prolonge l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude par ballon. Vendu libre, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, à proximité immédiate de la gare. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5¤ par mois (soit 630 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 630 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096605)