Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Strasbourg, Koenigshoffen / Montagne Verte · 2 pièces · 41 m²

Publié le 11.06.2026

161 000 € 3 927 €/m2

2 pièces

41 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Fanny Erhart vous propose :
NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE
APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 42 m²
BALCON
STRASBOURG *

Situé au 2ème sans ascenseur d'une petite copropriété neuve de 2025, venez découvrir au plus vite cet appartement en excellent avec balcon.

Ce beau 2 pièces est au calme et s'agence comme suit :

Une entrée avec placards de rangement
Un séjour bénéficiant d'un accès direct au balcon ensoleillé
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau avec douche et toilettes

Ce bel appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre de belles prestations pour un confort absolu (porte blindée, climatisation, visiophone, fibre. )

Excellente performance acoustique et thermique renforcée.

Chauffage individuel au gaz et climatisation.

Place de parking disponible en sus.

A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.

Il s'inscrit au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370220)