Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Appartement de 31 m² clé en main vendu meublé au pied du Château de Sedan - Idéal Airbnb

Caractéristiques :

1 chambre Salon lumineux avec canapé convertible Cuisine équipée Salle de bain et WC séparés

Son emplacement exceptionnel séduit les touristes comme les professionnels de passage : proximité immédiate des commerces, restaurants, et des principaux sites historiques de la ville.

Atout majeur : emplacement à deux pas du centre animé.

Rendement locatif intéressant : Revenus mensuels estimés 690¤ par mois hors charges en location courte durée. Taux d'occupation moyen 60%

Actuellement exploité en location saisonnière via Airbnb, ce bien affiche un taux d'occupation élevé et génère un revenu attractif tout au long de l'année grâce à l'afflux régulier de visiteurs. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien rentable, déjà prêt à être loué sans travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34108534)