Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Rubis Wolski vous propose : Idéal Investisseur - T2 Meublé à Forte Rentabilité (8%) à Sedan

Opportunité d'investissement locatif clé en main et hautement rentable au c OEur de Sedan ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec goût (moulures, cheminée décorative) et vendu entièrement meublé et équipé.

Les points forts du bien :

• Rentabilité exceptionnelle : Environ 8 % de rentabilité nette théorique.

• Zéro vacance locative : Déjà loué à un locataire sérieux pour 580 ¤ CC / mois.

• Équipement complet : Vendu meublé avec tout l'électroménager récent (grand frigo, four, plaques, micro-ondes, machine à laver). Connexion Internet Fibre disponible.

• Agencement moderne : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un coin repas convivial et une grande chambre parentale chaleureuse.

Données financières :

• Loyer : 580 ¤ CC

• Charges copro : 75 ¤ / trimestre

• Taxe foncière : 700 ¤

Un produit rare clé en main, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505161)