Vente Appartement 2 pièces

Iad France

• Damien Zouine vous propose : SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
• APPARTEMENT
• T2 51 m²
• PARKING

Bien situé à Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de 2 pièces occupe le 5ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, offrant une belle hauteur et une exposition est pour profiter de la lumière matinale.

Avec ses 51 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux, agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'un dressing attenant offrant un rangement optimisé. La salle de bain complète la distribution intérieure.

Le confort du quotidien est assuré par un chauffage individuel au sol et par radiateurs à alimentation électrique, une VMC, la fibre optique et le câble TV. La résidence sécurisée avec interphone garantit un cadre sécurisé, et l'ascenseur facilite l'accès à l'étage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225¤ par mois (soit 2700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Zouine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1404. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800750)