Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Ronchin · 2 pièces · 45 m²

Publié le 14.10.2026

150 000 € 3 333 €/m2

2 pièces

45 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Jason Debuigne vous propose : ? À VENDRE
Appartement 45 m² avec balcon, parking et résidence sécurisée
Ronchin

? Ronchin - Résidence « Le Clos Jardin »

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 45 m², situé au 2e étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique. ?

? Résidence sécurisée avec 2 portails motorisés ? Place de parking privative ? Garage à vélos ? Balcon de 7 m² pour profiter d'un extérieur

? L'appartement

Belle pièce de vie agréable et lumineuse
Chambre de 11 m² avec placard intégré
Salle de bains avec baignoire et WC
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
DPE C ?

? Charges de copropriété : environ 116 ¤ / mois, comprenant notamment le gaz ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.

? Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un logement fonctionnel, sécurisé et sans travaux.

? Ronchin - Résidence Le Clos Jardin

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870525)