Vente Appartement 2 pièces

Iad France

• Stevan Brandily vous propose : Exclusivité
• Appartement 2 pièces 41 m² de 2019
• 1 chambres
• Terrasse
• Parking
• 11 Avenue de Pologne 35200 Rennes

VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilier

Emplacement stratégique pour cet appartement à seulement 300 mètres du métro ligne A 'Le Blosne', 700 mètres de l'hôpital Sud, 100 mètres de l'arrêt de bus ligne 12 et 13 'Galicie' et à 3min en voiture de l'accès rocade.

Au 3 ème étage, cet appartement récent et contemporain de 41 m² se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon séjour et cuisine aménagée et équipée de plaque de cuisson et hotte, se prolongeant vers une grande terrasse de 11 m² exposé Ouest avec une partie couverte. Vous disposerez d'une chambre de plus de 12 m² avec un placard aménagé, et d'une salle d'eau spacieuse avec bac à douche, meuble vasque, sèche serviette, et WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé inclut.

Prestation : Chauffage collectif avec compteur individualisé, VMC, fibre, local vélo, DPE C.

L'avis du conseiller : achat totalement sécurisé clés en main, dans une copropriété récente avec aucun frais à prévoir et de très faibles charges.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7 J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.35¤ par mois (soit 880.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 880.24 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 161 000 ¤. (gedeon_6727_34125463)