Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Reims, Centre / Cathédrale · 2 pièces · 38 m²

Publié le 12.07.2026

137 000 € 3 605 €/m2

2 pièces

38 m2

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Description

Iad France - Agathe Petit vous propose : Appartement meublé avec ascenseur disposant d'un parking privatif au sein de la résidence.

À deux pas de la place Luton, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée de 2012.

Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec de grands placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et une place de parking couverte au sein de la résidence, un vrai plus dans le secteur.

L'appartement est vendu meublé, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location facilitée.

Vous apprécierez également son classement énergétique en C, offrant une bonne performance d'isolation ainsi qu'un confort appréciable au quotidien, notamment lors de fortes chaleurs.

Charges mensuelles : environ 83 ¤.

Le reportage photo est en cours. Pour plus d'informations, contactez-moi directement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83¤ par mois (soit 996 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 996 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537926)