Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Pringy · 2 pièces · 45 m²

Publié le 30.09.2026

139 000 € 3 089 €/m2

2 pièces

45 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Guillaume Barat vous propose : À VENDRE PRINGY + T2 DE 45,63 m² + LIBRE

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement de 45,63 m² est conçu pour offrir confort et accessibilité.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12,93 m² ainsi qu'une salle d'eau adaptée avec douche à l'italienne.

Le bien dispose également d'une terrasse de 5,07 m² et d'une place de parking.

La résidence propose plusieurs équipements et services : piscine chauffée, Club House, salle de sport, boulodrome, espaces verts, animations, gardien et animatrice.

Les commerces et services sont situés à environ 400 mètres.

Informations principales :

Surface habitable : 45,63 m²
Terrasse : 5,07 m²
1er étage avec ascenseur
Place de parking
Charges de copropriété : 158 ¤ / mois
Taxe foncière : 820 ¤ / an
DPE : C / C
Disponible immédiatement
Possibilité d'accompagnement dans la recherche d'un locataire.

Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158¤ par mois (soit 1896 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 1896 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988620)