Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Pomponne · 2 pièces · 41 m²

Publié le 24.10.2026

249 000 € 6 073 €/m2

2 pièces

41 m2

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Description

Iad France

Marie Combasson vous propose : POMPONNE
APPARTEMENT
T2 41 m²
box

Dans une construction récente de 2026 à Pomponne, cet appartement de 2 pièces avec balcon

Situé au 3e et dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'une position en hauteur appréciable, gage de calme et de luminosité. Avec ses 41 m² de surface habitable soigneusement agencés, il propose un cadre de vie fonctionnel et moderne. La pièce de vie constitue le c OEur du logement, lumineuse grâce à son étage élevé, tandis que la chambre offre un espace reposant et bien dimensionné. Une salle de bain et des rangements viennent améliorer l'organisation intérieure.

Le chauffage individuel, atout d'un logement neuf, permet une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. L'appartement est livré avec un box privatif.

Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien neuf à Pomponne réunit des équipements dans un programme contemporain.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Combasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107821)