Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Pantin · 2 pièces · 69 m²

Publié le 24.10.2026

320 000 € 4 638 €/m2

2 pièces

69 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Yamouna Meira vous propose :
POMMIERS
BEAUX VOLUMES
DPE D *

À 11 minutes du métro Église de Pantin, dans l'agréable quartier de l'Église - Pommiers, venez découvrir cet appartement sortant des standards habituels et offrant deux pièces pour environ 70 m².

L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'un étage et de 12 appartements. Il offre une entrée spacieuse ouverte sur une grande pièce de vie orientée ouest et sa cuisine ouverte. Vous disposerez également d'un cellier pour optimiser la capacité de rangements, une salle d'eau avec toilettes et une chambre comptant presque 13 m². La copropriété met à disposition un stationnement pour les vélos.

LES ATOUTS

CHARGES RAISONNABLES
DOUBLE-VITRAGE PVC & VOLETS ROULANTS
ÉLECTRICITÉ AUX NORMES *

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement aux volumes agréables.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.75¤ par mois (soit 1448.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1448.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109208)