Description
Iad France - Johann Garcia vous propose : BAISSE DE PRIX 99 000¤ - > 83 500¤
OPPORTUNITÉ RARE
- NYONS
- proche du centre
- Climat optimal (pas de vent)
Au sein de la commune la plus prisée de la Drôme,
IDEAL INVESTISSEURS : Rendement brut 7% LOYER ACTUEL GARANTI : 500¤ / mois Commerçant fleuriste actuellement en place depuis plusieurs années, bail jusqu'en 2027. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE en 2027 pour un appartement.
T1 de 55 m² / Grande pièce avec vdsl 2 + , huisseries doubles vitrages sécurisé, climatisation réversible, salle de bain équipée, rangements, parkings juste à côté 10m.
PLUS D'informations : contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.5¤ par mois (soit 258 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 258 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31421662)
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