Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Narbonne · 2 pièces · 35 m²

Publié le 17.10.2026

110 000 € 3 143 €/m2

2 pièces

35 m2

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Description

Iad France

Erika Gabrielson vous propose : Appartement moderne et entièrement rénové avec matériaux de qualité (vendu meublé)
2 Pièces
Narbonne Centre
Quartier recherché.

Ce bien immobilier au 2e étage d'un bâtiment de 2 appartements uniquement (syndic bénévole / faibles charges), entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal.

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, ses matériaux de qualité et son agencement optimal.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine toute équipée et d'un espace salon lumineux.

Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied.

Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux à prévoir ? Cet appartement est fait pour vous !

Excellente rentabilité locative. Ce bien est vendu entièrement meublé.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788901)