Description
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : APPARTEMENT 2 CHAMBRES CELLIER
Appartement dans un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne.
La résidence est sécurisé et parfaitement entretenue, il n'y a pas de travaux prévus.
La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ou sur la campagne et cela ajouté à des prestations de qualités, fait de cet appartement un lieu de vie propice à la tranquillité.
Le séjour / cuisine ouvert sur un bacon fermé, offre un espace très lumineux de 37.5 m² et bénéficie d'une climatisation.
Deux chambres ont été rassemblées en une de 18 m² avec placards. Elles peuvent être à nouveau recréer.
Une mezzanine de 15.50 m² au dessus du séjour, offre une possibilité de couchage supplémentaire.
Un cellier de 7 m² dans l'entrée de l'immeuble permet de stocker dans de bonnes conditions.
L'achat d'un garage aménagé avec une mezzanine est possible.
Il y a de nombreuses possibilité de parking devant la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118¤ par mois (soit 1416 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851493)
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