Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Meudon · 2 pièces · 52 m²

Publié le 11.10.2026

260 000 € 5 000 €/m2

2 pièces

52 m2

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Description

Iad France

Loic Ereac vous propose : iad France
Loïc Eréac vous propose : Meudon Val-Fleury, T2 à fort potentiel avec cave et parking
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas du centre ville et du parc de l'Observatoire, ce T2 coche toutes les cases pour un premier achat, un projet en couple ou un investissement locatif.

Idéalement implanté dans un quartier prisé de Meudon, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces du quotidien. o5 min à pied du RER C o12 min à pied de la Gare SNCF de Meudon o Bus Numéro de téléphone masqué au coin de la rue o À deux pas du parc de l'Observatoire

Un appartement en entresol rénover aux multiples possibilités La distribution actuelle offre de très belles possibilités d'aménagement : o Une pièce avec arrivée d'eau, idéalement positionnée pour y créer une cuisine ouverte o Un salon de 17 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour composer un espace de vie généreux de plus de 25 m², lumineux et convivial o Une chambre spacieuse de 15 m² o Une salle de bain à créer, selon vos goûts et vos besoins

Et ce n'est pas tout ! Une cave et une place de parking complètent ce bien

Une opportunité rare à saisir sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67¤ par mois (soit 2648 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Ereac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 165. Quote part annuelle(moyenne) : 2648 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047389)