Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kévin Loup-Regin vous propose : Nouvelle Exclusivité à Metz Centre, magnifique 2 pièces atypique de 81 m²

Idéalement situé dans le secteur recherché de Roi George à Metz, découvrez ce bel et spacieux appartement 2 pièces en excellent état, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa configuration originale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose : o D'un beau séjour lumineux o D'une spacieuse chambre confortable o D'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou garde-manger selon vos besoins o D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC, lavabo et miroir connecté o D'une cuisine équipée fonctionnelle

Aucun travaux à prévoir.

Les plus : o Possibilité d'abonnement aux parkings souterrains à proximité avec la ville de Metz (dispose d'un emplacement mais assez restreint)

• Chauffage urbain
• Appartement lumineux

o Quartier calme et recherché o Proximité gare, commerces et transports o Idéal investisseur ou résidence principale

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Loup-Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34029680)