Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Appartement récent avec terrasse au calme à Maffliers.

Au sein d'une résidence de 2016 bien entretenue, découvrez ce T2 de 44 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineux grâce à son exposition ouest, il bénéficie d'une agréable terrasse idéale pour profiter des fins de journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Les espaces ont été pensés pour offrir praticité et confort au quotidien.

Deux places de parking complètent le bien.

Situé à Maffliers, charmante commune du Val-d'Oise appréciée pour son environnement verdoyant et son atmosphère résidentielle, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les gares de Montsoult-Maffliers et Belloy-Saint-Martin permettent de rejoindre Paris facilement, tandis que les grands axes routiers et les lignes de bus facilitent les déplacements du quotidien.

Un bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

En résumé : Résidence récente de 2016 Terrasse exposée ouest Appartement lumineux et bien agencé Deux places de parking Cadre calme avec accès gare et grands axes rapides

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222532)