Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Manon Sarcy Mercier vous propose : À vendre - Appartement T2- Limoges, Boulevard des Petits Carmes.

Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble entretenu au sein d'une copropriété gérée en SCI, sans ascenseur. Ce T2 lumineux de 44 m², bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités.

L'immeuble a bénéficié de nombreux travaux récents assurant un bon entretien général.

Il se compose :

• d'un salon lumineux,
• d'une chambre avec dressing,
• d'une cuisine entièrement refaite,
• d'une salle d'eau rénovée avec WC.

Le bien dispose également :

• d'une place de parking,
• d'une cave et d'un séchoir,
• du double vitrage
• d'un visiophone.
• appartement rénové avec cuisine et salle d'eau neuves.
• raccordement au chauffage urbain prévu dans l'année.

Des travaux récents ont été réalisés dans l'immeuble : ravalement de façade, toiture et isolation.

Possibilité de laisser l'appartement meublé.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.38¤ par mois (soit 2284.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Sarcy Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 2284.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297811)